如果他二次抵押的房子还不上贷款，我作为担保

作为担保人，若贷款人不还二次抵押贷款，您需承担还款责任。依据《担保法》，担保人对债务人债务承担连带清偿责任。若不及时处理，可能导致您丧失房屋所有权，且追偿债务人时还款能力无法保障，造成经济损失。
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常见处理方式为承担还款责任或协商解决。若贷款人无法还款，您作为担保人需按约定承担还款责任。也可与贷款人、债权人协商，寻求延期还款、分期还款等解决方案，以减轻经济压力。
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需承担还款责任。1.若贷款人未还款，您需按担保合同约定，履行还款义务，避免房屋被行使抵押权。2.可与贷款人协商，要求其尽快还款或提供其他担保，以减轻您的责任风险。3.若协商无果，需及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，避免损失扩大。